Đầu tư định cư bất động sản Hy Lạp mang đến cơ hội định cư cho cả gia đình tại Hy Lạp – một quốc gia có nền văn minh lâu đời bậc nhất khu vực Địa Trung Hải để lại nhiều thành tựu văn hóa, di sản, khoa học, nghệ thuật… Đầu tư định cư bất động sản Hy Lạp là một cơ hội vàng cho bạn và gia đình của bạn để có được thẻ cư trú dài hạn tại Hy Lạp chỉ với mức đầu tư tối thiểu 250.000 EUR.
Giới thiệu tổng quan về Hy Lạp
Chương trình đầu tư định cư bất động sản Hy Lạp thông qua chương trình visa vàng được giới thiệu vào tháng 05/2013, cho phép gia đình nhà đầu tư gồm 3 thế hệ có cơ hội nhận được thường trú nhân Hy Lạp có giá trị 5 năm.
Hy Lạp là một quốc gia nằm ở phía nam của bán đảo Balkan, giáp biển Địa Trung Hải. Hy Lạp là nơi khởi nguồn của nền văn minh Hy Lạp cổ đại, được coi là nền văn minh mẹ của phương Tây. Hy Lạp cũng là nơi ra đời của nhiều nhà triết học, nhà khoa học, nhà văn nổi tiếng như Socrates, Plato, Aristotle, Euclid, Archimedes, Homer…
Hy Lạp có diện tích khoảng 132.000 km2 và dân số khoảng 10,7 triệu người. Thủ đô của Hy Lạp là Athens, một thành phố cổ kính và hiện đại. Hy Lạp có nền kinh tế dựa trên các ngành du lịch, dịch vụ, công nghiệp và nông nghiệp. Hy Lạp là thành viên của EU từ năm 1981 và khu vực Schengen từ năm 2000.
Điều kiện đầu tư định cư bất động sản Hy Lạp là gì?
Để tham gia chương trình định cư đầu tư vàng (Golden Visa) Hy Lạp, bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Bạn phải đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào một hoặc nhiều bất động sản hoặc doanh nghiệp ở Hy Lạp. Bạn có thể sở hữu 100% bất động sản hoặc doanh nghiệp, có thể ở hoặc cho thuê lại.
- Bạn phải chứng minh nguồn tiền đầu tư có nguồn gốc hợp pháp, không có nợ xấu với các cơ quan nhà nước hoặc các tổ chức tài chính.
- Bạn phải chứng minh có lý lịch trong sạch, không có tiền án tiền sự, không có hành vi gây nguy hiểm cho an ninh quốc gia hoặc trật tự công cộng của Hy Lạp hoặc các quốc gia khác.
- Bạn phải có bảo hiểm sức khỏe phát hành bởi một công ty tại Hy Lạp hoặc một công ty được công nhận bởi Hy Lạp.
- Bạn phải là người trên 18 tuổi và không phải là công dân thuộc Liên minh châu Âu (EU).
Chương trình đầu tư định cư bất động sản Hy Lạp (Golden Visa)
Chương trình đầu tư định cư bất động sản Hy Lạp hay còn gọi là chương trình visa vàng (Golden Visa) là một chương trình cho phép các nhà đầu tư nước ngoài và gia đình của họ nhận được thẻ cư trú dài hạn tại Hy Lạp chỉ với việc đầu tư vào bất động sản hoặc doanh nghiệp ở Hy Lạp. Chương trình này được công bố vào tháng 05/2013, nhằm thu hút các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Hy Lạp, giúp kích thích nền kinh tế và tạo việc làm cho người dân Hy Lạp.
Chương trình đầu tư định cư bất động sản Hy Lạp có những ưu điểm sau:
- Chi phí thấp nhất Châu Âu: Chỉ cần đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào bất động sản hoặc doanh nghiệp ở Hy Lạp để nhận được thẻ cư trú cho cả gia đình. So với các chương trình khác ở Châu Âu, chi phí này rất hợp lý và tiết kiệm.
- Thời gian xử lý nhanh chóng: Chỉ mất khoảng 2 tháng để hoàn thành quá trình xin thẻ cư trú từ khi nộp hồ sơ. So với các chương trình khác ở Châu Âu, thời gian này rất ngắn và thuận tiện.
- Không yêu cầu sinh sống tại Hy Lạp: Bạn không cần phải sinh sống tại Hy Lạp để duy trì thẻ cư trú. Bạn chỉ cần đến Hy Lạp một lần để nhận thẻ cư trú và sau đó có thể tự do đi lại giữa Hy Lạp và quốc gia của bạn. Bạn cũng không cần phải biết tiếng Hy Lạp hay có bằng cấp hay kinh nghiệm làm việc nào.
- Thẻ cư trú dài hạn: Thẻ cư trú được cấp cho bạn và gia đình của bạn có thời hạn 5 năm và có thể được gia hạn vô hạn nếu bạn vẫn duy trì bất động sản hoặc doanh nghiệp đầu tư. Sau 7 năm, bạn có thể xin quốc tịch Hy Lạp nếu bạn có đủ điều kiện.
- Gia đình bao gồm 3 thế hệ: Thẻ cư trú được cấp cho bạn và gia đình của bạn bao gồm vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi, và cha mẹ của cả hai bên. Điều này giúp bạn bảo vệ và chăm sóc cho gia đình của bạn một cách toàn diện.
- Quyền lợi như công dân EU: Khi có thẻ cư trú Hy Lạp, bạn và gia đình của bạn sẽ có quyền lợi như công dân EU, bao gồm quyền tự do đi lại, sinh sống, làm việc và học tập ở 26 quốc gia Schengen. Bạn cũng sẽ được hưởng các dịch vụ y tế, giáo dục và an sinh xã hội tốt nhất ở Hy Lạp.
Cách thức tham gia chương trình đầu tư định cư vàng (Golden Visa) Hy Lạp
Để tham gia chương trình đầu tư định cư bất động sản Hy Lạp, bạn cần tuân theo các bước sau:
- Bước 1: Tìm kiếm và lựa chọn bất động sản hoặc doanh nghiệp để đầu tư ở Hy Lạp. Bạn có thể tìm kiếm thông tin qua internet, qua các công ty môi giới hoặc qua các công ty tư vấn định cư uy tín. Bạn nên chọn bất động sản hoặc doanh nghiệp có vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển và giá trị phù hợp với ngân sách của bạn.
- Bước 2: Ký kết hợp đồng mua bán hoặc thành lập doanh nghiệp với bên bán hoặc đối tác. Bạn nên thuê một luật sư để kiểm tra tính hợp pháp của hợp đồng và giấy tờ liên quan. Bạn cũng nên thanh toán ít nhất 10% giá trị của bất động sản hoặc doanh nghiệp để giữ chỗ và xác nhận giao dịch.
- Bước 3: Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin thẻ cư trú tại Hy Lạp. Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Hộ chiếu hoặc chứng minh nhân dân có giá trị
- Hình ảnh khuôn mặt theo tiêu chuẩn Schengen
- Giấy khai sinh
- Giấy kết hôn hoặc ly hôn (nếu có)
- Giấy chứng nhận sức khỏe
- Giấy xác nhận không có tiền án, tiền sự
- Bước 4: Nhận thẻ cư trú tại Hy Lạp. Sau khi nộp hồ sơ, bạn sẽ được cấp một giấy xác nhận tạm thời cho phép bạn nhập cảnh và sinh sống tại Hy Lạp trong vòng 6 tháng. Trong thời gian này, bạn sẽ được yêu cầu đến Hy Lạp để nhận thẻ cư trú chính thức. Thẻ cư trú sẽ có thời hạn 5 năm và có thể được gia hạn vô hạn nếu bạn vẫn duy trì bất động sản hoặc doanh nghiệp đầu tư.
- Bước 5: Duy trì và gia hạn thẻ cư trú tại Hy Lạp. Để duy trì và gia hạn thẻ cư trú, bạn cần phải tuân thủ các điều kiện sau:
- Không bán hoặc chuyển nhượng bất động sản hoặc doanh nghiệp đầu tư trong suốt thời gian sở hữu thẻ cư trú. Nếu bạn muốn bán hoặc chuyển nhượng, bạn phải mua hoặc thành lập bất động sản hoặc doanh nghiệp mới có giá trị tối thiểu 250.000 EUR để duy trì thẻ cư trú.
- Không vi phạm pháp luật của Hy Lạp hoặc các quốc gia khác. Nếu bạn bị kết án tội phạm hoặc có hành vi gây nguy hiểm cho an ninh quốc gia hoặc trật tự công cộng, bạn có thể bị thu hồi thẻ cư trú.
- Không để quá hạn thẻ cư trú. Bạn nên nộp đơn gia hạn thẻ cư trú ít nhất 2 tháng trước khi hết hạn. Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh bạn vẫn sở hữu bất động sản hoặc doanh nghiệp đầu tư, đã thanh toán các khoản thuế và phí liên quan, và không có nợ xấu với các cơ quan nhà nước.
Lợi ích của việc đầu tư định cư bất động sản Hy Lạp
Việc đầu tư định cư bất động sản Hy Lạp mang lại cho bạn và gia đình của bạn nhiều lợi ích, như sau:
- Có được quyền lợi như công dân EU, tự do đi lại, sinh sống, làm việc và học tập ở 26 quốc gia Schengen. Bạn cũng có thể xin quốc tịch Hy Lạp sau 7 năm nếu bạn có đủ điều kiện.
- Tận hưởng cuộc sống an nhàn và thoải mái ở một quốc gia có khí hậu ôn hòa, thiên nhiên tuyệt đẹp và di sản lịch sử văn hóa độc đáo. Bạn cũng có thể khám phá các đảo xinh đẹp và các thành phố sôi động của Hy Lạp.
- Hưởng các dịch vụ y tế, giáo dục và an sinh xã hội tốt nhất ở Hy Lạp. Bạn có thể sử dụng các bệnh viện, trường học và các cơ sở công cộng miễn phí hoặc với chi phí thấp. Bạn cũng có thể tham gia các chương trình bảo hiểm và trợ cấp của nhà nước.
- Tận dụng cơ hội kinh doanh và đầu tư tại Hy Lạp. Bạn có thể mở rộng thị trường và mạng lưới đối tác của mình tại Hy Lạp và các quốc gia EU. Bạn cũng có thể tận hưởng các ưu đãi thuế và pháp lý của Hy Lạp và EU.
- Tăng giá trị bất động sản hoặc doanh nghiệp đầu tư. Bạn có thể bán hoặc cho thuê bất động sản hoặc doanh nghiệp của mình với giá cao hơn khi thị trường bất động sản Hy Lạp phục hồi và phát triển. Bạn cũng có thể nhận được lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh của mình.
Kết luận
Đầu tư định cư bất động sản Hy Lạp là một lựa chọn hấp dẫn và thông minh cho những ai muốn có được quyền lợi như công dân EU, tự do đi lại, sinh sống, làm việc và học tập ở 26 quốc gia Schengen. Chỉ với việc đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào bất động sản hoặc doanh nghiệp ở Hy Lạp, bạn và gia đình của bạn sẽ nhận được thẻ cư trú dài hạn tại Hy Lạp, có thể được gia hạn vô hạn và sau 7 năm có thể xin quốc tịch Hy Lạp.
Bên cạnh đó, bạn cũng sẽ tận hưởng cuộc sống an nhàn và thoải mái ở một quốc gia có khí hậu ôn hòa, thiên nhiên tuyệt đẹp và di sản lịch sử văn hóa độc đáo. Bạn cũng sẽ hưởng các dịch vụ y tế, giáo dục và an sinh xã hội tốt nhất ở Hy Lạp, cũng như tận dụng cơ hội kinh doanh và đầu tư tại Hy Lạp và các quốc gia EU.
