Hy Lạp là một quốc gia nằm ở Đông Nam Âu, nổi tiếng với lịch sử, văn hóa và thiên nhiên tuyệt đẹp. Hy Lạp cũng là một điểm đến du lịch hấp dẫn, thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm. Nhưng không chỉ vậy, Hy Lạp còn là một thị trường bất động sản tiềm năng, mang lại nhiều lợi ích cho những người muốn đầu tư vào lĩnh vực này. Dưới đây là một số lợi ích khi đầu tư bất động sản Hy Lạp mà bạn nên biết.
Lợi ích kinh tế
Giá bất động sản hấp dẫn
So với các quốc gia khác trong khu vực và trên thế giới, giá bất động sản Hy Lạp khá thấp và phù hợp với nhiều ngân sách, đây cũng chính là lợi ích khi đầu tư bất động sản Hy Lạp giúp quốc gia này thu hút được rất nhiều nhà đầu tư trên toàn thế giới.
Theo số liệu của Numbeo, chỉ số giá nhà so với thu nhập của Hy Lạp là 8,63, thấp hơn nhiều so với các quốc gia như Pháp (15,35), Đức (9,76) hay Thổ Nhĩ Kỳ (9,34). Điều này có nghĩa là bạn có thể mua được nhà ở hoặc đất đai với giá rẻ hơn nhiều so với các quốc gia khác.
Thu nhập từ cho thuê
Nếu bạn muốn kiếm tiền từ bất động sản Hy Lạp, bạn có thể cho thuê căn hộ, biệt thự hay khách sạn của mình cho khách du lịch hoặc người dân địa phương. Theo số liệu của Airbnb, giá trung bình cho thuê một căn hộ tại Hy Lạp là 67 USD mỗi đêm, cao hơn nhiều so với các quốc gia như Bulgaria (35 USD), Romania (37 USD) hay Serbia (40 USD). Bạn cũng có thể tận dụng mùa du lịch cao điểm từ tháng 5 đến tháng 10 để tăng thu nhập từ cho thuê.
Tiềm năng tăng giá
Mặc dù giá bất động sản Hy Lạp hiện tại khá thấp, nhưng có thể sẽ tăng trong tương lai do nhu cầu du lịch và định cư của người nước ngoài. Theo số liệu của Global Property Guide, giá nhà ở Hy Lạp đã tăng 7,2% trong năm 2020, cao nhất kể từ năm 2008. Đây là một dấu hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Hy Lạp sau nhiều năm suy thoái do khủng hoảng kinh tế. Bạn có thể mong đợi giá trị bất động sản của mình sẽ tăng theo thời gian và thu được lợi nhuận khi bán lại.
Lợi ích pháp lý
Chương trình cấp thị thực định cư bằng đầu tư bất động sản – Golden Visa
Một trong những lợi ích khi đầu tư bất động sản Hy Lạp hấp dẫn khác đó chính là cơ hội được tham gia chương trình Golden Visa để sở hữu quốc tích Châu Âu. Đây là một trong những chương trình hấp dẫn nhất cho những người muốn định cư tại Hy Lạp hoặc châu Âu.
Bạn chỉ cần đầu tư ít nhất 250.000 EUR vào bất động sản Hy Lạp, bạn sẽ được cấp thị thực định cư dài hạn cho bạn và gia đình, cho phép bạn sinh sống, làm việc và học tập tại Hy Lạp, và tự do đi lại giữa các quốc gia thành viên của Không gian Schengen. Thị thực này có thể gia hạn vô thời hạn nếu bạn vẫn duy trì đầu tư bất động sản của mình.
Quyền sở hữu bất động sản không bị hạn chế
Người nước ngoài có quyền mua và sở hữu bất động sản Hy Lạp mà không bị giới hạn về diện tích, số lượng hay vị trí, đây chính là một điểm nhấn lớn nữa trong số những lợi ích khi đầu tư bất động sản Hy Lạp.
Bạn có thể mua bất kỳ loại bất động sản nào, từ căn hộ, biệt thự, khách sạn, đến đất nông nghiệp hay công nghiệp. Bạn cũng có thể mua bất động sản tại các đảo du lịch nổi tiếng như Santorini, Mykonos hay Crete. Bạn chỉ cần tuân thủ các quy định pháp lý và thuế của Hy Lạp khi mua bán bất động sản.
Thủ tục mua bán bất động sản đơn giản và minh bạch
Để mua bán bất động sản Hy Lạp, bạn chỉ cần có một số giấy tờ cơ bản như hộ chiếu, mã số thuế Hy Lạp (AFM), chứng nhận ngân hàng và chứng nhận sở hữu bất động sản. Bạn cũng cần có sự hỗ trợ của một luật sư và một công chứng viên để kiểm tra tính hợp pháp của bất động sản và ký kết hợp đồng mua bán. Thủ tục này khá nhanh chóng và rõ ràng, không có nhiều rủi ro hay chi phí ẩn.
Lợi ích sống
Hy Lạp là một quốc gia có chất lượng sống cao, với môi trường trong lành, khí hậu ôn hoà, an ninh tốt và dịch vụ y tế hiện đại. Bạn có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái và yên bình tại Hy Lạp, với nhiều hoạt động giải trí và văn hóa để khám phá. Bạn cũng có thể kết nối với cộng đồng người nước ngoài hoặc người Hy Lạp thân thiện và hiếu khách.
Bên cạnh đó, Hy Lạp có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở trung tâm của Đông Nam Âu và gần với Trung Đông và Châu Phi. Bạn có thể dễ dàng đi du lịch hoặc kinh doanh với các quốc gia láng giềng như Thổ Nhĩ Kỳ, Bulgaria, Albania, Macedonia.
Lợi ích du lịch
Hy Lạp có nhiều điểm đến du lịch hấp dẫn, từ các đảo nhiệt đới xinh đẹp, những bãi biển cát trắng, những ngọn núi cao chót vót, đến những thành phố cổ kính, những di tích lịch sử, những lễ hội văn hóa và ẩm thực độc đáo. Bạn có thể khám phá nhiều vẻ đẹp và nét đặc trưng của Hy Lạp khi sở hữu bất động sản tại đây. Bạn cũng có thể tận hưởng những trải nghiệm du lịch độc quyền mà không phải lo lắng về việc tìm chỗ ở hay giá cả.
Hy Lạp cũng sở hữu hệ thống giao thông phát triển, bao gồm đường bộ, đường sắt, hàng không và đường thủy. Bạn có thể dễ dàng di chuyển giữa các thành phố và các đảo bằng xe buýt, xe taxi, tàu hỏa, máy bay hoặc phà. Bạn cũng có thể thuê xe hơi, xe máy hoặc xe đạp để khám phá các điểm du lịch theo ý muốn. Ngoài ra, Hy Lạp còn có nhiều cảng biển và sân bay quốc tế, cho phép bạn kết nối với các quốc gia khác trong và ngoài châu Âu một cách dễ dàng.
Ngoài ra, Hy Lạp là một trong những quốc gia an toàn nhất thế giới, với tỷ lệ tội phạm thấp và mức độ bình yên cao. Bạn không phải lo ngại về việc bị mất cắp, bạo lực hay khủng bố khi du lịch hoặc sinh sống tại Hy Lạp. Bạn cũng sẽ được đón nhận bởi sự thân thiện và hiếu khách của người dân Hy Lạp, người luôn sẵn sàng giúp đỡ và chia sẻ với bạn những điều tốt đẹp của quốc gia này.
Kết luận
Đầu tư bất động sản Hy Lạp là một quyết định thông minh và có lợi cho bạn. Bạn không chỉ có thể sở hữu một tài sản giá trị và sinh lời cao, mà còn có thể được hưởng nhiều lợi ích kinh tế, pháp lý và sống khi ở tại Hy Lạp. Hy Lạp là một quốc gia giàu có về thiên nhiên, văn hóa và lịch sử, là một điểm đến du lịch lí tưởng và là một nơi an toàn và thân thiện để sinh sống.
Nếu bạn muốn đầu tư bất động sản Hy Lạp, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn, và hướng dẫn bạn qua các thủ tục cần thiết để mua bán bất động sản và nhận thị thực định cư tại Hy Lạp. Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư bất động sản Hy Lạp hấp dẫn này!
